Diagnostic Immobilier en Corse
Créée en 2014, Silisole Diagnostics Immobiliers accompagne les acteurs de l’immobilier, professionnels et particuliers, dans la l’acquittement de la responsabilité de vice caché. Mais aussi dans l’obtention des attestations liées à la construction de bâtiments neuf RT2012 ou encore, répondre aux exigences de santé publique (amiante plomb) et l’établissement de dossiers techniques (diagnostic technique amiante, dossier de diagnostic technique vente ou location).
Située en plaine orientale, Silisole Diagnostics Immobiliers intervient sur l’ensemble de la Haute-Corse et Corse du Sud selon les missions.
Les garanties
- Experts certifiés & assurés
- Le rapport envoyé sous 24h
- Un tarif adapté à la mission
- Règlement en 3 fois sans frais ou différé
- Des explications claires et détaillées
Notre mission, protéger et informer
Afin de protéger le propriétaire en cas de vice caché, nous réalisons les diagnostics obligatoires sous la forme d’une investigation minutieuse. L’expertise permet non seulement de donner au vendeur une explication claire et détaillée des rapports mais fourni également à l’acquéreur des recommandations pertinentes afin d’améliorer la qualité de vie et la sécurité des occupants.
Diagnostiqueur immobilier depuis 2011, je mets mon expérience et celle de mes collaborateurs à votre service pour vous apporter Qualité et Réactivité dans l’exécution de la mission et vous garantir un dossier de diagnostics technique conforme aux exigences qui vous incombent.
Thomas Simonetto, gérant.
Vous désirez en savoir plus ? Appelez sans tarder au
CERTIFICATION
L’exigence de la qualité ; la certification imposée est un gage de compétence et de savoir faire dans la réalisation des diagnostics immobiliers
PROTECTION
Afin de répondre aux exigences du Code de la Construction et de l'Habitation, l’entreprise est couverte par Allianz Actif Pro n°53103491
COMPÉTENCE
Conformément au niveau d’exigence en matière de formation à la prévention des risques liés à l’amiante tous les opérateurs disposent de la qualification Sous section 4
Services
Diagnostics de performances énergétiques (DPE)
Pour tous les logements et locaux commerciaux destinés à la vente ou la location, équipé d’un système de chauffage autre qu’une cheminée à foyer ouvert.
Exceptions prévues par l’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation
Validité : 10 ans
Mesurage
Le mesurage en Loi Carrez, pour la vente d’un logement faisant partie d’une copropriété
Validité : illimité
Le mesurage en Loi Boutin, pour la location d’un logement
Validité : illimité
Diagnostic Amiante Vente
Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997
Validité : 3 ans si positif, illimitée si négatif
Constat des risques d’exposition au plomb (CREP)
Pour la vente ou la location de bien dont le permis de construire a été délivré avant le 01/01/1949
Validité : 1 an pour la vente si positif, 6 ans pour la location et illimitée si négatif
Diagnostic électricité
Pour la vente ou la location (logement antérieur à 1975), pour toute installation de plus de 15 ans
Validité : 3 ans
Diagnostic gaz
Pour la vente ou la location (logement antérieur à 1975), pour toute installation fixe de plus de 15 ans
Validité : 3 ans
Diagnostic termites
Dans le cadre de la vente d’un bien bâti, situé en zones définies par la préfecture.
Validité : 6 mois
Etat des risques et pollutions (ERP)
Concerne, tous les biens vendus ou loués, situés en zone à risque définie par arrêté préfectoral, l’ensemble du territoire français y est soumis.
Validité : 6 mois
RT2012
L’attestation de conformité au regard de la réglementation thermique de 2012 est obligatoire pour tous les bâtiments individuels ou collectifs dont le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2013.
Validité : illimitée
Dossier de Technique amiante (DTA)
Obligatoire pour les parties communes d’immeuble collectif d’habitation, les établissements recevant du public (ERP) et les locaux de travail si le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997.
Validité : illimitée
Diagnostic amiante parties privatives (DAPP)
Tout propriétaire bailleurs doit tenir à la disposition de son locataire, un diagnostic amiante des parties privatives dans les immeubles collectifs d’habitation dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Validité : illimitée
Etat parasitaire
Dans le cadre de la recherche d’agents de dégradation du bois, il est possible de réaliser une investigation étendue à l’ensemble des parasites. Ce contrôle n’est pas obligatoire mais recommandé en cas de doute (vermoulures, champignons, nidification, etc.).
Validité : 6 mois
Diagnostic amiante avant travaux (DAAT)
Obligatoire dans le cadre de rénovation/réhabilitation d’immeubles bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1997.
Diagnostic amiante avant démolition (DAAD)
Obligatoire dans le cadre de la démolition totale ou partielle d’immeubles bâti dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1997.
Portfolio
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Combien ça coûte
Le prix varie en fonction du nombre d’expertises (selon l’année du bien) et la surface à contrôler. Le l’étude documentaire aux dossiers complexes, nous mettons tout en œuvre pour vous garantir un coût minimal. Un bien plus ancien est soumis à plus de contrôle qu’un bien neuf, il est donc normal que le coût soit plus élevé mais ce n’est pas toujours le cas. Vous pourriez, par exemple, déjà être en possession d'anciens diagnostics encore valides, c’est pourquoi nous vous invitons à prendre contact au plus vite avec nous pour évaluer le coût de notre intervention.
Vous souhaitez connaître le montant d’une intervention ou simplement avoir plus de renseignements ?
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Team
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